나이스옥션 법원경매 평택 2024타경42711 [1] 경기도 평택시 서정동 900-7 보라맨션 2동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 평택시 점촌로14번길 43, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42711(평택지원 경매4계). 감정가 152,000,000원, 최저가 12,518,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 42711 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 서정동 900-7 보라맨션 2동 OOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 평택시 점촌로14번길 43, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO |
| 용도 | 다세대주택 |
| 건물명 | 보라맨션 |
| 매각기일 | 2025.06.09 |
| 관할법원 | 평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171)) |
| 이용제한 | (포함)비행안전제6구역(전술), (포함)제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역 |
금액
| 감정가 | 152,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 12,518,000원 (감정가 대비 9%) |
| 입찰보증금 | 2,503,600원 (20%) |
| 유찰횟수 | 7회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.08.26 | 152,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.10.14 | 106,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.11.18 | 74,480,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.01.06 | 52,136,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.02.10 | 36,495,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.03.17 | 25,547,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.04.21 | 17,883,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.06.09 | 12,518,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 경안 · 평가일 2024.04.17
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "송일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택
다세대주택, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. - 교통상황
- 본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중
교통사정은 양호함. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브 4층 중 4층 401호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임. - 이용상태
- 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
- 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평탄한 토지로서 집합건물(다세대주택) 건물 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 서측으로 소로2류와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의
업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 10건 | 55% | 100,553,287원 |
| 최근 6개월 | 15건 | 60% | 92,799,392원 |
| 최근 12개월 | 29건 | 65% | 98,535,341원 |
물건 비고
임차보증금 120,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망.