경기도 양평군 양동면 계정리 OOO (하천) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2812(여주지원). 감정가 30,124,000원, 최저가 5,063,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 경기도 양평군 양동면 계정리 소재 "계정1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
기호(2) : 경기도 양평군 양동면 계정리 소재 "계정1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(1) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등을 감안하면 불편한 편임.
기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사지로 대체로 자연림 상태이며, 일부 구거 상태임.
기호(2) : 부정형의 평지내지는 완경사지로 대부분 물이 흐르는 하천구역임.
인접 도로상태
기호(1) : 맹지임.
기호(2) : 서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>.
기호(2) : 보전관리지역(보전관리지역) , 지방2급하천(계정천)(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03-25)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하천구역(계정천)<하천법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음
공부와의 차이
해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
65%
351,051,167원
최근 6개월
19건
53%
205,687,100원
최근 12개월
35건
52%
237,837,586원
물건 비고
1. 등기부상 하천이나, 현황은 자연림 상태의 임야임. 일부 구거 상태. 맹지임.
2. 본건 지상에 자생하는 입목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
3. 본건 토지와 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 확인은 측량을 요함.
4. 재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 30%임
