나이스옥션 법원경매 여주 2023타경4658 [1] 경기도 양평군 용문면 광탄리 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각, 포도나무 매각에 포함
* 제시외 건물 , 컨테이너 및 비닐하우스 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
▶ 목록 1,5번 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 신청채권자 2025. 7. 1.자 법정지상권 불성립 의견서 제출(임의처분 각서 첨부)
▶ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않음)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 지상권설정등기(2012.4.3. 제13815호)가 있으나, 지상권자인 양서농업협종조합의 2023. 10.18.자 말소동의서 제출
* 경기도 양평군 용문면 광탄리 소재 "용문초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용성은 보통이나 버스정류장의 위치, 배차간격 등 을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편함.
* 기호1: 대체로 남서측 하향 완경사지대 내 옹벽 등으로 계단식으로 조성된 사다리형지로 현황 전, 제시외 건물㉠의 건부지 등으로 이용중임. 기호2: 대체로 남서측 하향 완경사의 부정형지로 귀 제시목록 및 지목 전이나 현황 사진용지와 같이 진입로 등으로 이용중임. 기호3: 대체로 남서측 하향 완경사의 부정형지로 귀 제시목록 및 지목 임야이나 현황 사진용지와 같이 일부 진입로 형태로 포장, 일부 토지임야 등임. 본건 지상에 진입 방해물이 소재하여 통행가능여부는 확인을 요함. 기호4: 완경사지대 내 평탄조성된 부정형지로 현황 도로임. 기호5: 대체로 남서측 하향 완경사의 부정형지로 귀 제시목록 및 지목 임야이나 현황 사진용지와 같이 서측 일부는 계단식으로 평탄조성되어 작업장 등의 건부지 및 과수목 경작지 등으로 이용중이며, 동측 부분은 자연림임.기호6: 대체로 남서측 하향 완경사의 부정형지로 귀 제시목록 및 지목 임야이나 현황 사진용지와 같이 진입로 등으로 이용중임.(정확한 지적경계 등은 정밀측량을 요함)
* 기호1: 지적도상 맹지이나 남서측 소재 인접필지(기호2,6)을 통하여 출입함. 기호2: 지적도상 맹지이나 본건이 소폭의 진출입로로 이용중임. 기호3: 본건 동측으로 폭 약6m 도로와 접함. 기호4: 본건이 폭 약6m 도로임. 기호5: 지적도상 맹지이나 남측 소재 인접필지(기호3)을 통하여 출입함. 기호6: 본건 서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.