경기도 이천시 마장면 해월리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5118(여주지원 경매2계). 감정가 18,810,000원, 최저가 3,161,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 이천시 마장면 해월리 소재 "지산포레스트리조트 스키장" 북측 인근에 위치하며 부근은 스키장, 펜션 등 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
남서 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
인접토지를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역(2015-03-11), 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-12-26)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사 및 지적도 상 본건 지상에 분묘가 없는 것으로 조사되었으나 경매 진행시 재확인바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
51%
143,266,938원
최근 6개월
8건
46%
118,854,329원
최근 12개월
19건
47%
236,772,329원
물건 비고
-지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 매각에서 제외 되는 상수도 물탱크 1동과 분묘 5기 각 소재
