경기도 양평군 청운면 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5705(여주지원 경매2계). 감정가 218,016,000원, 최저가 52,346,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
각 필지 사이로 폐도부지가 소재하며 기호(2,3) 북측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
베출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
하수처리구역(단월공공하수처리구역)<하수도법>,
(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>,
수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1996.12.30일 사용승인된 조적조(연와조) 스라브지붕 2층건으로
외벽: 연와조 쌓기 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 나무무늬 장판지 등 마감
창호: 목재 및 샤쉬 창 등임.
별첨 개황도 및 사진과 같이 북측 벽에 연결된 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약20㎡이
소재함.
공부와의 차이
지하층이 공부상 창고이나 현황 주택임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및
평가선례 등을 참조하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
65%
351,051,167원
최근 6개월
19건
53%
205,687,100원
최근 12개월
35건
52%
237,837,586원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-목록 4번 건물이 타인 소유 토지(양평군 비룡리 54-11번지)에 일부 위치하므로 정확한 측량을 요하며, 양평군 비룡리 54-11번지 토지 소유자가 이 사건 낙찰자에게 토지에 대한 법적권리를 행사하겠다는 취지의 2025. 7. 25.자 의견서를 제출함
