나이스옥션 법원경매 여주 2023타경5873 [1] 경기도 양평군 양동면 쌍학리 OOOOO 대지 경매

경기도 양평군 양동면 쌍학리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5873(여주지원 경매2계). 감정가 167,802,000원, 최저가 28,202,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 5873 [1]
소재지	경기도 양평군 양동면 쌍학리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.18
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)도시지역, (저촉)자연녹지지역, (포함)자연보전권역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)기타철도시설, (저촉)철도보호지구, (포함)하수처리구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)일반철도, (저촉)제2종일반주거지역, (포함)철도보호지구, 도시지역, 자연보전권역, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 철도보호지구

면적

토지면적	646㎡ (195.42평)

금액

감정가	167,802,000원
최저가	28,202,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	2,820,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.26	167,802,000원	유찰
2차	2025.04.30	117,461,000원	유찰
3차	2025.06.04	82,223,000원	유찰
4차	2025.07.09	57,556,000원	유찰
5차	2025.08.13	40,289,000원	유찰
6차	2025.09.17	28,202,000원	변경
6차	2026.03.18	28,202,000원	매각
6차	2026.03.25	-	최고가매각허가결정
6차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.15)
6차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 계산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 양동면 쌍학리 "하나로마트" 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 면소재지내 주택지대로서 공동주택 및 단독주택, 전 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) 토지는 북서향 급경사의 경사지(법면)으로 남측 일부는 일시 전으로 이용중인 주거나지이며,
기호(2) 토지는 북서향 내지 남서향 급경사의 경사지(법면)으로 남측 일부는 일시 전으로 이용중인 주거나지임.
인접 도로상태: 기호(1) 토지 북측으로, 기호(2) 토지 서측으로 인접 양동하이츠빌 단지 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 자연보전권역, 철도보호지구, 하수처리구역이며,
기호(2) 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 자연보전권역, 철도보호지구, 하수처리구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 경사지 및 일부 경작 상태로 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각