경기 양평군 용문면 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경34154(여주지원 경매2계). 감정가 234,096,800원, 최저가 80,296,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 34154 [1]
소재지
경기도 양평군 용문면 화전리 OOOOOOO
도로명주소
경기 양평군 용문면 OOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.06.04
관할법원
여주지원 경매2계 (031-880-7446)
면적
토지면적
251㎡ (75.93평)
건물면적
84.96㎡ (25.70평)
금액
감정가
234,096,800원
최저가
80,296,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,029,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.19
234,096,800원
유찰
2차
2025.03.26
163,868,000원
유찰
3차
2025.04.30
114,708,000원
유찰
4차
2025.06.04
80,296,000원
낙찰
4차
2025.06.11
-
매각결정기일
4차
2025.06.11
-
허가
4차
2025.07.22
-
지급기한
4차
2025.07.22
-
납부
4차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 본건 토지 및 건물에 화체된 것으로 판단되는 옹벽,석축,관정,조경석,조경수,데크,계단 등은 일괄 거래되는 관행을 고려하여 토지 및 건물가격에 포함하여 평가하였음.
* 감정평가서 목록 6번 지번 '234-115'를 '236-115'로 정정함
▶ 2024타경1359 감정원:권영숙, 가격시점:2024.04.17
▶ 이연근의 2024. 6. 21. 유치권신고(공사대금 148,000,000원) 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. 2024. 7. 29. 신청채권자 수지신용협동조합이 이연근의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함.
* 경기도 양평군 용문면 화전리 소재 "한국철도공사 용문차량사업소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전 등 농경지, 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임. 본건 북서측 인근으로 경의중앙선 '용문역'이 소재함.
* 북측 하향 완경사지를 석축 등으로 평탄조성한 장방형지로 각 필지 상에 제시외 건물 (단독주택)이 소재함.
* 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
