나이스옥션 법원경매 여주 2023타경37092 [1] 경기도 양평군 서종면 수능리 OOOOO 잡종지 경매

경기도 양평군 서종면 수능리 OOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경37092(여주지원 경매2계). 감정가 28,616,000원, 최저가 2,357,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 37092 [1]
소재지경기도 양평군 서종면 수능리 OOOOO
용도잡종지
매각기일2025.10.22
관할법원여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)자연보전권역, (접함)도로구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)지방2급하천, (포함)하수처리구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)하천구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 하수처리구역, 가축사육제한구역
경기도 양평군 서종면 수능리 OOOOO 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적73㎡ (22.08평)

금액

감정가28,616,000원
최저가2,357,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금235,700원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.31 28,616,000원 유찰
2차 2024.08.28 20,031,000원 유찰
3차 2024.10.30 14,022,000원 유찰
4차 2024.11.27 9,815,000원 유찰
5차 2025.01.08 6,871,000원 매각
5차 2025.01.15 - 최고가매각허가결정
5차 2025.02.26 - 진행
5차 2025.03.26 6,871,000원 유찰
6차 2025.04.30 4,810,000원 매각
6차 2025.05.07 - 최고가매각허가결정
6차 2025.06.17 - 미납
6차 2025.08.13 4,810,000원 유찰
7차 2025.09.17 3,367,000원 유찰
8차 2025.10.22 2,357,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 종일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재로서 "수능1리마을회관" 남동측 인근에

위치하는바 일대는 전원주택지, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및

생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바

전체적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지내 부정형 토지로서 지목 잡종지, 현황 일부는 인접지와 일단의

주차장부지, 일부는 인접 하천과 연결된 경사지(하천관련 토지 등 포함) 등임.
인접 도로상태
지적도상 소로에 접하고 현황 일부 미개설도로부분을 경유하여 소로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 소로2류저촉, 지방2급하천저촉, 가축사육제한구역,

배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역,

하천구역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
의견란 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 39% 337,504,200원
최근 6개월 25건 47% 266,234,276원
최근 12개월 45건 49% 259,985,722원

물건 비고

- 현황은 일부는 주차장부지, 일부는 하천관련 부지 등으로 추정됨. 정확한 경계 및 현황은 측량 등의 절차가 필요 할 수 있음.
- 재매각임, 매수보증금은 최저매각가격의 30%임