나이스옥션 법원경매 여주 2023타경39067 [2] 경기도 양평군 옥천면 아신리 OOOOO 임야 경매

경기도 양평군 옥천면 아신리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경39067(여주지원 경매2계). 감정가 86,152,000원, 최저가 20,685,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 39067 [2]
소재지경기도 양평군 옥천면 아신리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.11.26
관할법원여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한(포함)교육환경보호구역, (포함)상대보호구역, (포함)보전산지, (포함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)(한강)수변구역, (포함)공장설립승인지역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)자연보전권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (포함)농림지역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 보전산지, 임업용산지, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 농림지역
경기도 양평군 옥천면 아신리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,958㎡ (592.30평)

금액

감정가86,152,000원
최저가20,685,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금6,205,500원 (30%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.08 86,152,000원 유찰
2차 2025.02.19 60,306,000원 유찰
신건 2025.03.26 86,152,000원 유찰
2차 2025.04.30 60,306,000원 유찰
3차 2025.06.04 42,214,000원 유찰
4차 2025.07.09 29,550,000원 유찰
5차 2025.08.13 20,685,000원 매각
5차 2025.08.20 - 최고가매각허가결정
5차 2025.09.30 - 미납
5차 2025.11.26 20,685,000원 매각
5차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.13 - 납부<br />(2025.12.16)

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2023.12.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 옥천면 아신리 소재 " 아신2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 부근으로 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임,
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 남측 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바 제반 주위환경은 보통임
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 동측 하향 완경사지의 부정형 토지임.
일련번호(2) : 북동측 하향 완경사지의 사다리형 토지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 접함.
일련번호(2) : 지적상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리지역),교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(아세아연합신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(2) : 농림지역,교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(아세아연합신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 46% 144,803,481원
최근 6개월 41건 41% 131,815,570원
최근 12개월 67건 39% 148,795,182원

물건 비고

- 맹지.
- 재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 30%임