경기도 양평군 용문면 화전리 872-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경39463(여주지원 경매2계). 감정가 50,639,000원, 최저가 24,813,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 용문면 화전리 소재 "화전2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 전원주택지대로서, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하여 제반 입지여건은 보통인 편
임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지의 거리 및 운
행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건 공히 북동측으로 하향 완경사진 지대내의 부정형의 토지로서, 기호"1" 은 단독주택 건
부지로 이용중이고, 기호"3" 은 토지임야 상태이며, 기호"4" 는 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호"4" 는 본건이 로폭 약 4m-5m 내외 포장도로이고, 기호"1" 은 북서측 및 남서측으로 기
호"4" 도로와 접하고, 기호"3" 은 북서측으로 기호"4" 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메
추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법
>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>이고,
기호"3" 에 한하여 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호"2" : 일반목구조 기타지붕 2층 건으로서,
외벽 : 목재사이딩, 일부 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등,
창호 : 샷시창호 등임.
