나이스옥션 법원경매 여주 2022타경4026 [1] 경기도 양평군 지평면 월산리 OOOOOO 임야 경매

경기도 양평군 지평면 월산리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4026(여주지원 경매1계). 감정가 34,713,000원, 최저가 4,084,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 4026 [1]
소재지	경기도 양평군 지평면 월산리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.06.04
관할법원	여주지원 경매1계 (031-880-7445)
이용제한	(포함)산림보호구역, (포함)보전산지, (포함)공익용산지, (접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (접함)국유림, (포함)수질보전특별대책지역, (접함)수질보전특별대책지역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)자연보전권역, (접함)가축사육제한구역

면적

토지면적	1,653㎡ (500.03평)

금액

감정가	34,713,000원
최저가	4,084,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	408,400원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.30	34,713,000원	유찰
2차	2024.11.27	24,299,000원	유찰
3차	2025.01.08	17,009,000원	유찰
4차	2025.02.19	11,906,000원	유찰
5차	2025.03.26	8,334,000원	유찰
6차	2025.04.30	5,834,000원	유찰
7차	2025.06.04	4,084,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중원

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 양평군 지평면 월산리 소재 "월산저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수임
야지대임.
교통상황: 본건 근거리까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중
교통편의는 미흡한 편임.
형태 및 이용상태: 본건 공히 사다리형의 남측하향 급경사지이며, 현 "자연림" 상태임.
인접 도로상태: 본건 공히 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 산림보호구역{산림보호법}, 공익
용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별
대책지역(2권역){환경정책기본법}임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	36%	246,995,643원
최근 6개월	31건	40%	175,088,409원
최근 12개월	71건	46%	204,814,881원