경기 양평군 개군면 OOOO OOOOOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4590(여주지원 경매1계). 감정가 278,185,000원, 최저가 94,952,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4590 [3]
소재지
경기도 양평군 개군면 하자포리 OOOOO
도로명주소
경기 양평군 개군면 OOOO OOOOOO
용도
목장용지
매각기일
2025.04.30
관할법원
여주지원 경매1계 (031-880-7445)
면적
토지면적
1,357㎡ (410.49평)
건물면적
31.10㎡ (9.41평)
금액
감정가
278,185,000원
최저가
94,952,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,495,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.08
278,185,000원
유찰
2차
2025.02.19
193,780,000원
유찰
3차
2025.03.26
135,646,000원
유찰
4차
2025.04.30
94,952,000원
낙찰
4차
2025.05.07
-
허가
4차
2025.06.18
-
지급기한
4차
2025.06.18
-
납부
4차
2025.07.15
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 매각에서 제외
* 공부상 목장용지이나 현황은 휴경지로써 일부는 나지임
* 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불분명함
* 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재로서 "개군 레저스포츠공원" 북측 근거리에 위치하는바 일대는 주거지(전원주택지 포함), 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
* 본건 기호1, 2, 3, 5 토지까지 농기계(소형차량 등 포함) 등 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
* 완경사지내 부정형(기호1-5)의 토지로서(공히 대체로 평지 및 완경사지 등) 지목 목장용지(기호3) 토지이고 현황은 묵전 상태의 휴경지로서 일부는 나지 및 제시외건물 부지 등(기호3 일부), 수목이 소재하는 토지(기호1, 3, 4 일부), 도로(소폭의 비포장 진입로로서 기호1, 2, 3 일부) 등의 토지임.
* 지적도상 맹지이나 현황은 본건 기호1, 2, 3 토지 일부 및 인접 토지 등이 포함된 소폭의 비포장 진입로가 기호1, 2, 3, 5 토지와 접하고, 이러한 비포장 진입로는 남측으로는 세로(가)포장 도로와 연결되고 북측으로는 건부지(대지로서 동소 412-3 토지)와 연결됨.
