경기도 여주시 대신면 보통리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5408(여주지원 경매1계). 감정가 1,783,796,000원, 최저가 519,835,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5408 [1]
소재지
경기도 여주시 대신면 보통리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.04.30
관할법원
여주지원 경매1계 (031-880-7445)
면적
토지면적
13,412㎡ (4,057.13평)
금액
감정가
1,783,796,000원
최저가
519,835,000원 (감정가 대비 30%)
입찰보증금
51,983,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.08
1,515,556,000원
유찰
2차
2025.02.19
1,060,889,000원
유찰
3차
2025.03.26
742,622,000원
유찰
4차
2025.04.30
519,835,000원
낙찰
4차
2025.05.07
-
허가
4차
2025.06.18
-
지급기한
4차
2025.06.11
-
납부
4차
2025.08.12
-
배당기일
4차
2025.08.12
-
배당종결
물건 비고
* 제시외건물(단독주택, 비닐하우스 등)이 소재하나 평가 및 매각에서 제외
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인한 제한받는 가격임
* 현황서상 점유내용:일부 농작물이 재배되고 있음. 지상에 소재하고 있는 본건과 지번이 다른 제시 외 2개의 건물(보통1길 86-15, 보통1길 90) 및 본건의 경계와 겹쳐 보이는 인근 부동산 건물(보통1길 100-6), 그 외 제시 외 비닐하우스 등 시설물 7개도 소재하고 있음.
▶ 제시외 건물을 위하여 이 사건의 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
* 경기도 여주시 대신면 보통리 "보통1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위로 임야, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임.
* 광평수 토지로 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
* 광평수 토지로 북동측은 자연림 상태이고, 본건 토지 일부가 전, 단독주택 등으로 이용중임.
* 본건 남동측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.
