경기도 양평군 강하면 성덕리 OO (창고용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30725(여주지원 경매1계). 감정가 279,496,000원, 최저가 95,867,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)은 양평군 강하면 성덕리 소재 ‘성덕2리마을회관’남동측 근거리에 위치하며
주위는 주택, 창고, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여
제반 광역적 도로 접근성은 양호하나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 북서측 하양 완경사지를 평탄조성한 부정형지로서 창고부지로 이용중임
본건은 북서측 인접필지에 비하여 후첨 "사진용지"와 같이 고지로 현황 일부 법면으로 목측
되며, 남측 일부 면적은 남측 인접필지와 지적경계에 걸쳐 진입로로 이용중으로 목측되나
정확한 지적경계 등의 사항은 측량을 요함.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
(단, 후첨 "사진용지"와 같이 남측 인접지와 지적경계에 걸쳐 포장된 진입로가 소재하여
출입하므로 정확한 소유 및 이용관계에 대하여는 경매참여시 확인 및 유의하시기 바람)
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계
획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역
(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정
책기본법>임.
제시목록 외의 물건
평가의견Ⅰ. 5. (1)참조
공부와의 차이
특기사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2)는 조립식경량철골조 경량철골지붕 단층 2개동 건으로서
외,내벽 : 판넬마감
창 호 : 샷시 창호 임.
이용상태
창고(공실)로 이용중임.
(후첨 "사진용지"참조)
설비내역
해당사항 없음.
부합물 및 종물
특기사항 없음.
공부와의 차이
대체로 부합함
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
본건 건물은 공실로 상당기간 방치된 것으로 보이므로 경매시 참고하시기 바람.
