나이스옥션 법원경매 여주 2023타경33045 [1] 경기도 이천시 부발읍 229-19 가좌리 리치하임 2층201호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세연 · 평가일 2023.05.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가좌리마을회관" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경
보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 2층 201호로서(사용승인일:2020.12.14)
외 벽:치장벽돌쌓기 등.
내 부:벽지도배 및 일부 타일붙임 등.
창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임.

이용상태

도시형생활주택-다세대주택(원룸형 구조; 주방겸거실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 지상주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 건부지임.

인접 도로상태등

서측으로 포장된 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 역사문화환경보존지역, 배출
시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계
-.

②기 타
현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인을 못하였으나, 건축물대장
현황도면 및 인근 평가사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기
바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

한국토지주택공사가 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」제25조 제2항에 의하여 피해임차인으로부터 우선매수권리를 양도받았음을 통보함(2026.02.12.)