나이스옥션 법원경매 여주 2023타경38361 [1] 경기도 양평군 양평읍 회현리 OOOOO 전 경매
경기도 양평군 양평읍 회현리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경38361(여주지원 경매1계). 감정가 8,179,500원, 최저가 963,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며 인근으로 간선도로가 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 보통
이나 대중교통 이용상황은 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 불편한 편임.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형지로 귀 제시목록 및 공부 상 지목 "전"이나 후첨 "사진용지"와 같이
도로 등으로 이용중으로 목측됨. 인접 토지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계 및
도로 편입면적 등의 확인은 측량을 요함.
인접 도로상태
지적도 상 맹지이나 본건이 후첨 "사진용지"와 같이 소폭의 도로 등으로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
본건은 귀제시목록 및 공부 상 지목 "전"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 도로 등으로 이용중임
(정확한 지적경계 및 도로 편입 면적 등의 확인은 측량을 요함)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
45%
212,644,200원
최근 6개월
24건
56%
157,012,327원
최근 12개월
55건
50%
152,625,520원
물건 비고
1. 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 보증금 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후의 매각기일에서 우선매수청구권 행사 불가).
2.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3.공부상 ‘전’이나, 현황 ‘도로’임.
