나이스옥션 법원경매 여주 2024타경11 [1] 경기도 양평군 지평면 망미리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
경기 양평군 지평면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11(여주지원 경매1계). 감정가 269,110,000원, 최저가 182,393,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11 [1]
소재지
경기도 양평군 지평면 망미리 OOOOO O OOO
도로명주소
경기 양평군 지평면 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.04.30
관할법원
여주지원 경매1계 (031-880-7445)
면적
토지면적
1,277㎡ (386.29평)
건물면적
171.87㎡ (51.99평)
금액
감정가
269,110,000원
최저가
182,393,000원 (감정가 대비 68%)
입찰보증금
18,239,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.19
372,232,000원
유찰
2차
2025.03.26
260,562,000원
유찰
3차
2025.04.30
182,393,000원
낙찰
3차
2025.05.07
-
허가
3차
2025.07.15
-
지급기한
3차
2025.07.15
-
배당기일
3차
2025.07.15
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물(태양광 발전설비 1식, 1층 목재테크 및 차양 목조 1식) 포함
* 목록2. 중 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 창고 17.11㎡은 소재불명으로 매각에서 제외
* 목록3,4. 일부는 목측 및 지적도상 현황 도로인 것으로 조사됨
▶ 2024타경11(2) 감정원:한얼, 가격시점:2024.12.18.
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2025.04.30 기준)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록2.에 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.6.7.등기) 있음(임대차보증금 250,000,000원, 전입일자 2022. 6. 2. 확정일자 2022. 7. 28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 경기도 양평군 지평면 망미리 소재 “망미1리마을회관” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ주거나지ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 농촌지역으로, 인근지역은 지방도변 농촌마을ㆍ농경지대ㆍ임야지대 등이 혼재하는 농촌지역임.
* 차량 출입 가능하나, 진입도로의 폭 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 보통이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임.
* 기호1은 부정형의 완경사지의 토지로서 단독주택 건부지, 기호3은 부정형의 완경사지내 인접지 부속토지ㆍ도로ㆍ미조성 임야 등, 기호4는 부정형의 완경사지내 도로ㆍ인접지 부속토지ㆍ임야 등의 상태인 것으로 조사되나, 목측 및 지적도에 의하였는 바, 추후 재확인이 필요한 것으로 사료됨.
* 기호1 남측으로 기호3,4의 일부를 포함한 마을내 세로는 북측으로 대중교통편이 운행되는 왕복2차선의 대평로(지방도341호선)과 연결됨.
* 급ㆍ배수 등 위생설비 되어 있으며 개별난방임.
