나이스옥션 법원경매 여주 2024타경31756 [1] 경기도 이천시 대월면 사동리 OOOOO 도로 경매

경기도 이천시 대월면 사동리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31756(여주지원 경매1계). 감정가 16,675,000원, 최저가 2,803,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 31756 [1]
소재지	경기도 이천시 대월면 사동리 OOOOO
용도	도로
매각기일	2025.09.17
관할법원	여주지원 경매1계 (031-880-7445)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	115㎡ (34.79평)

금액

감정가	16,675,000원
최저가	2,803,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	280,300원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.26	16,675,000원	유찰
2차	2025.04.30	11,673,000원	유찰
3차	2025.06.04	8,171,000원	유찰
4차	2025.07.09	5,720,000원	유찰
5차	2025.08.13	4,004,000원	유찰
6차	2025.09.17	2,803,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월면행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 자연녹지지역(2023-05-25), 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	72%	1,124,544,333원
최근 6개월	8건	69%	1,094,590,288원
최근 12개월	21건	67%	1,148,671,538원

물건 비고

지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)