나이스옥션 법원경매 성남 2024타경2625 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 온유 · 평가일 2024.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 "미사초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지살10층 중 제2층 제지산215호로서,
외벽: 페어그라스 및 복합판넬 등 마감.
내벽: 페인팅 마감.
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용주임.
후첨 "건물개황도" 참조.

설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선 및 서쪽으로 왕복 4차선 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 문화재보존영향 검토대상구역, 공동주택지구, 역사문화환경보존지역(하남미사리유적(500m이내)), 배출시시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립지역시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 공장(지식산업센터)으로 이용중임