나이스옥션 법원경매 성남 2024타경3390 [1] 경기도 광주시 신현동 398-75 더율주건축물 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 광주시 문형산길47번길 78-3, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3390(성남지원 경매9계). 감정가 593,000,000원, 최저가 415,100,000원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 현대모닝사이드2차아파트 북동측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 근교 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
2022년 9월 7일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 403호로서,
외벽: 외장석재 등 마감
내벽: 벽지마감, 타일마감 등
창호: 칼라샷시 이중창호
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다락 등)
설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러 난방설비, 천장형에어컨, 화재탐지설비, 엘리
베이터, 주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서향 경사지대에 조성된 사다리형에 가까운 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-16)(신현1중학교
학교설립예정지 결정(광주시 고시 제2024-4호))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별
대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지
