나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6078 [1] 경기도 하남시 망월동 1125 미사역파라곤스퀘어 판매시설동 OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백석 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 상업
용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 운동시설, 공원등이 소재하며 제반제반 주위환경은 보통
인 편임.

교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철(미사역)이 소재하여 대중교통 이용
은 양호한 편임.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 2층 건물 내 지1층 비127호로서,

외 벽 : 외장석 붙임.
내 벽 : 몰탈위 페인트 및 강화유리.
창 호 : 강화유리창호임.

이용상태

공부상 판매시설(상점)이나 현황 "공실" 상태임.
후면( "사진" 참고)

설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 에스컬레이터, 지하주차장설비등 임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 북측으로 주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합), 철도(2015-08-03)(도시철
도(정거장2))(저촉)

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공
주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장
설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 현황 공실 상태임