나이스옥션 법원경매 성남 2024타경53609 [1] 경기도 광주시 신현동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 로안 · 평가일 2024.03.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동에 소재하는 "신현초등학교" 서측 근거리에 위치하고, 주위는
주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통인 편입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 본건 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통 사정은
보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

본건은 북동측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이
용 중입니다.

인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한
구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상 3층 건으로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 하이샷시 창호 등 입니다.

이용상태

기호(2)는 주택으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 통상적인 설비 되어 있습니다.

부합물 및 종물

기호㉠: 철근콘크리트조 슬래브지붕 기호(2) 지상1층-3층 소재(발코니) 약 26.85㎡
기호㉡: 철근콘크리트조 슬래브지붕 기호(2) 지상1층-2층 소재(발코니) 약 19.5㎡
기호㉢: 샷시조 판넬지붕 기호(2) 지상3층 소재(발코니) 약 9.75㎡
기호㉣: 샷시조 판넬지붕 기호(2) 지상1층-3층 소재(발코니) 약 20.25㎡
기호㉤: 샷시조 판넬지붕 기호(2) 지상1층-2층 소재(발코니) 약 8.1㎡
기호㉥: 각파이프조 렉산지붕 기호(1) 지상1층 소재(차양) 약 1.68㎡
기호㉦: 목재판넬조 판넬지붕 기호(2) 옥탑층 소재(창고 등) 약 2.42㎡

공부와의 차이

본건 건물 중 주차장으로 이용 중인 지하층 부분은 북측 방향으로 출입시 지상1층 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함