나이스옥션 법원경매 성남 2024타경54183 [1] 경기도 광주시 초월읍 37-12 대쌍령리 청우타운 103동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김호 · 평가일 2024.03.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변
은 다세대주택, 아파트단지, 창고 및 공장, 일부 농지와 임야 등이 혼재된 지역으로 환경은
보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 및 기타지붕(경사지붕) 4층 건물 내 3층 301호로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방. 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

상·하수도시설 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.