나이스옥션 법원경매 성남 2024타경57465 [1] 경기도 광주시 신현동 OOOOOO 도로 경매

경기도 광주시 신현동 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57465(성남지원 경매9계). 감정가 388,662,000원, 최저가 45,725,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 57465 [1]
소재지	경기도 광주시 신현동 OOOOOO
용도	도로
매각기일	2025.10.20
관할법원	성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)특별대책지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (저촉)자연취락지구, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	422㎡ (127.66평)

금액

감정가	388,662,000원
최저가	45,725,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	4,572,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.24	388,662,000원	유찰
2차	2025.04.28	272,063,000원	유찰
3차	2025.06.02	190,444,000원	유찰
4차	2025.07.07	133,310,000원	유찰
5차	2025.08.11	93,317,000원	유찰
6차	2025.09.15	65,322,000원	유찰
7차	2025.10.20	45,725,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 진흥

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경기도 광주시 신현동에 위치하는 " 신현초등학교 " 서측 인근 주택가 내에
위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 다세대주택등 일반주택이 소재하는 지역으로 주거환경
은 보통시됨.
교통상황: 대중교통편은 노선버스 정류장이 인근에 위치하는바, 보통시 되며 본건까지 차량의 진출입이
가능함.
형태 및 이용상태: 형상은 부정형의 토지로 완경사의 토지임.
인접 도로상태: 본건 토지가 도로로서, 폭 약 6미터 포장도로와 연결되어 이용중인 토지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))

가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한
지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	38%	1,134,656,648원
최근 6개월	9건	43%	894,876,654원
최근 12개월	19건	49%	807,013,563원

물건 비고

도로임