나이스옥션 법원경매 성남 2024타경57625 [1] 경기도 광주시 초월읍 21-2 산이리 주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 초월읍 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57625(성남지원 경매9계). 감정가 172,000,000원, 최저가 58,996,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57625 [1]
소재지경기도 광주시 초월읍 21-2 산이리 주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 초월읍 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명주건축물제1동
매각기일2026.02.13
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한(포함)특별대책지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 광주시 초월읍 21-2 산이리 주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.88㎡ (17.20평)
건물면적76.19㎡ (23.05평)

금액

감정가172,000,000원
최저가58,996,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,799,200원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.28 172,000,000원 유찰
2차 2025.06.02 120,400,000원 유찰
3차 2025.07.07 84,280,000원 유찰
4차 2025.08.11 58,996,000원 매각
4차 2025.08.18 - 최고가매각허가결정
4차 2025.10.16 - 변경
4차 2025.11.20 - 배당불가
4차 2026.01.12 58,996,000원 변경
4차 2026.02.13 58,996,000원 매각
4차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.03.16)
4차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 보경 · 평가일 2024.05.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 "코아루햇빛마을아파트" 동측 인근에 위치
하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입은 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통편은
보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건내 1층 101호로서
외벽 : 적벽돌 및 화강석붙임 마감
내벽 : 인테리어 마감
창호 : 칼라샷시 이중창임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니(확장형)등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 자동문설비 등을 갖추고
있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 다세대주택용지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장된 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역,
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역.
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

재매각임, 매수신청보증금 20%