나이스옥션 법원경매 성남 2024타경59263 [1] 경기도 성남시 중원구 상대원동 OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 성남시 OOO OOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59263(성남지원 경매9계). 감정가 650,000,000원, 최저가 318,500,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 59263 [1]
소재지경기도 성남시 중원구 상대원동 OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소경기도 성남시 OOO OOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명성남우림라이온스밸리5차
매각기일2026.02.13
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한(포함)벤처기업육성촉진지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반공업지역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)대기환경규제지역, (포함)배수구역, (포함)도시지역, (포함)재생사업지구, (포함)지구단위계획구역, (포함)토지거래계약에관한허가구역, (포함)하수처리구역, (포함)일반산업단지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 벤처기업육성촉진지구, 가축사육제한구역, 일반공업지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 재생사업지구, 지구단위계획구역, 하수처리구역, 일반산업단지
경기도 성남시 중원구 상대원동 OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.66㎡ (15.93평)
건물면적183.69㎡ (55.57평)

금액

감정가650,000,000원
최저가318,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금31,850,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.24 334,000,000원 유찰
2차 2025.04.28 233,800,000원 유찰
3차 2025.06.02 163,660,000원 변경
신건 2025.11.24 650,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 455,000,000원 유찰
3차 2026.02.13 318,500,000원 매각
3차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.03.31)
3차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.06.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "성남중원경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 아파트형공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중
제7층 제에이-706호 및 제에이-707호로서
(사용승인일:2010.06.29)
외 벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감.
창 호 : 페어글라스 및 섀시창호입니다.
이용상태
기호(가),(나):아파트형공장으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필일단의 가장형 토지로서 "아파트형공장"건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 로폭 약 15m 내외, 남동측 및 북서측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구, 일반산업단지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계

미상입니다.


기타

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물건 비고

- 일괄매각
- 아파트형 공장으로 이용중임