나이스옥션 법원경매 성남 2024타경59683 [1] 경기도 광주시 목현동 169-25 노블레스라동 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선민 · 평가일 2024.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는
다세대주택, 소규모 공장, 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건
은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 4층 401호로서,
(사용승인일: 2015.04.21.)

외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니, 욕실, 다락방, 테라스 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지의 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 5m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건 귀 제시목록 및 공부상 개별호수는 401호이나, 탐문결과 본건은 실제 601호로 표식되
어 있음이 조사된바, 경매참여시 재확인 및 유의바람.
- 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 탐문,
표준적인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

등기사항증명서상 401호로 기재되어 있으나, 현황(출입문표시)는 601호로 표시되어 있음