나이스옥션 법원경매 성남 2024타경63699 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 OOOOO 임야 경매

경기도 광주시 퇴촌면 영동리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63699(성남지원 경매9계). 감정가 79,524,000원, 최저가 4,584,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 63699 [1]
소재지	경기도 광주시 퇴촌면 영동리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.12
관할법원	성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (포함)특별대책지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	30,931㎡ (9,356.63평)

금액

감정가	79,524,000원
최저가	4,584,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	458,400원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.24	79,524,000원	유찰
2차	2025.04.28	55,666,000원	유찰
3차	2025.06.02	38,966,000원	유찰
4차	2025.07.07	27,276,000원	유찰
5차	2025.08.11	19,093,000원	유찰
6차	2025.09.15	13,365,000원	유찰
7차	2025.10.20	9,356,000원	유찰
8차	2025.11.24	6,549,000원	유찰
9차	2026.01.12	4,584,000원	매각
9차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
9차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.01.30)
9차	2026.03.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "영동리 마을회관" 남측 다소 원거리에 위치하며, 주변은
임야, 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 다소 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통
여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 남서측 하향 급경사지에 소재하는 "부정형"의 토지로서, 현황 "자연림"상태임.
인접 도로상태: 본건은 지적 및 현황 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역(농림지역), 보전관리지역(2018-02-28)(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)
, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지
<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비
계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	57%	308,236,667원
최근 6개월	17건	90%	231,366,947원
최근 12개월	29건	74%	456,026,690원

물건 비고

- 지분매각임
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음