나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66322 [1] 경기도 광주시 양벌동 749-11 별헤는마을 104동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 양촌길 213-96, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66322(성남지원 경매9계). 감정가 194,000,000원, 최저가 7,829,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66322 [1]
소재지경기도 광주시 양벌동 749-11 별헤는마을 104동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 양촌길 213-96, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명별헤는마을
매각기일2026.02.13
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한(포함)특별대책지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)도시지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역
경기도 광주시 양벌동 749-11 별헤는마을 104동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.25㎡ (13.99평)
건물면적58.49㎡ (17.69평)

금액

감정가194,000,000원
최저가7,829,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금782,900원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.24 194,000,000원 유찰
2차 2025.04.28 135,800,000원 유찰
3차 2025.06.02 95,060,000원 유찰
4차 2025.07.07 66,542,000원 유찰
5차 2025.08.11 46,579,000원 유찰
6차 2025.09.15 32,605,000원 유찰
7차 2025.10.20 22,824,000원 유찰
8차 2025.11.24 15,977,000원 유찰
9차 2026.01.12 11,184,000원 유찰
10차 2026.02.13 7,829,000원 매각
10차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
10차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한솔 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 양벌동에 소재하는 "광주매곡초등학교" 동측 근거리에 위치하며
부근은 임야에 인접한 경사지 아파트, 다세대주택등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은
보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상4층 건물(사용승인일:2020-01-08)
내2층 202호 로서
외벽 : 대리석붙임
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 알미늄샷시 창호 등의 마감입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등의
설비임
토지의 형상 및 이용상태
경사지를 조성한 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보
전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경
정책
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.