나이스옥션 법원경매 성남 2024타경56417 [1] 경기도 하남시 감이동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 로안 · 평가일 2024.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 감이동에 소재하는 "감일한라비발디2차아파트" 동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보
통인 편입니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 본건 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통 사정
은 보통인 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 8층 건 중 제1층 제107호로서,

외벽: 법랑판넬, 강화유리 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 근린생활시설(현재 공실)로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지원시설:제1,2종 근린생활시설,운동
시설)건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육
제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)), 가축사육제한구역(전부
제한지역), 공공주택지구(개발행위허가제한지역), 상대보호구역(단가람유치원, 교육환경보호
구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용
산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.