나이스옥션 법원경매 성남 2024타경61396 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 OOOO 전 경매

경기도 광주시 퇴촌면 영동리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61396(성남지원 경매7계). 감정가 125,990,000원, 최저가 88,193,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 61396 [1]
소재지	경기도 광주시 퇴촌면 영동리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.06.02
관할법원	성남지원 경매7계 ((031)737-1327)

면적

토지면적	327㎡ (98.92평)

금액

감정가	125,990,000원
최저가	88,193,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,638,600원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.28	125,990,000원	유찰
2차	2025.06.02	88,193,000원	매각준비
2차	2025.06.09	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "한국단청연구소" 동측 인근에 위치하며,
주위는 택지조성 중인 토지 및 임야가 혼재하는 농촌지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입은 가능하나, 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 사다리형의 2필지 일단지 형태로서 택지조성 중에 있음.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 일부 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2 토지 공히
보전관리지역(2018-02-28)(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역. 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	72%	544,710,833원
최근 6개월	11건	66%	361,929,536원
최근 12개월	27건	56%	213,011,826원

물건 비고

1)일괄매각 2)농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3)광주시 도시개발과에 문의 결과 2023.04.18.자로 개발행위허가를 득하여 형질변경중임(감정평가서참조)