나이스옥션 법원경매 성남 2024타경63538 [1] 경기도 광주시 남종면 귀여리 OOOOO 전 경매

경기도 광주시 남종면 귀여리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63538(성남지원 경매7계). 감정가 125,096,000원, 최저가 87,567,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63538 [1]
소재지경기도 광주시 남종면 귀여리 OOOOO
용도
매각기일2025.06.02
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (포함)상수원보호구역, (포함)특별대책지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)개발제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)환경정비구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)자연녹지지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역
경기도 광주시 남종면 귀여리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적823㎡ (248.96평)

금액

감정가125,096,000원
최저가87,567,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,513,400원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.28 125,096,000원 유찰
2차 2025.06.02 87,567,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정석

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 남종면 귀여리 소재 "팔당물안개공원" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량 접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정비구역(귀여리 괴내)<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 65% 557,455,000원
최근 6개월 9건 64% 387,913,878원
최근 12개월 26건 54% 212,358,820원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)