나이스옥션 법원경매 성남 2024타경1523 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,
단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 재래시장, 관공서, 공원등이 소
재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(모란역)역이 소재하여
제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 1층 130호로서,

외 벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 내부인테리어 마감.
창 호 : 강화유리창호임.

이용상태

공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 "공실" 상태임.
(후면 "내부구조도" 및 "사진" 참고)

설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 주차장 진입가능하며 외곽공도와 연게되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<
대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

131호와 호별 구분없이 사용중, 현황은 공실