나이스옥션 법원경매 성남 2023타경172 [2] 경기도 광주시 남종면 검천리 457-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2023.01.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 남종면 검천리 소재 "검천2리마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위환경은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지방도주변 주택지대 및 농경지대 입니다.

교통상황

본건 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등으로 보아 대중교통편의성은 다소 불편합니다.

형태 및 이용상태

본건(1)의 경우, 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 주거나지상태이며, 본건(2)의 경우, 인근지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 현황 전 상태입니다.

인접 도로상태

본건(1)의 경우에는 동측과 서측으로 노폭 약3-4m의 포장도로와 접하며, 본건(2)의 경우, 북측으로 노폭 약6-7m, 동측과 서측으로 노폭 약3-4m의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건(1)의 경우, 도시지역, 제1종일반주거지역(검천리 알미), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(검천리), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정비구역(검천리 알미)<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며,

본건(2)의 경우, 도시지역, 제1종일반주거지역(검천리 알미), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(검천리), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 완충녹지(검천리 알미)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정비구역(검천리 알미)<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.