나이스옥션 법원경매 성남 2023타경58591 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 OOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 성남시 OOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경58591(성남지원 경매4계). 감정가 1,150,000,000원, 최저가 276,115,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 ‘모란역(수인분당선)’ 남측 인근에 위치하며
인근은 근린생활시설, 민속시장 모란장, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장, 수인분당선 및 8호선
모란역이 소재하는 등 대중교통편의는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상8층 건물내 제1층 제109호로서
외벽 : 타일붙임 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 및 강화유리마감 등
이용상태
공실상태임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비 등
토지의 형상 및 이용상태
인근 도로와 등고 평탄한 2필 1단지의 정방형토지로 근린생활시설(오피스텔)의 건부지로
이용중임
인접 도로상태등
본건 서측으로 3차선 포장도로와 동측, 남측, 북측으로 2차선 포장도로와 각각 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역,도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택특별법>,
비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지및 군사시설보호법>,
제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설보호법>,
대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
