나이스옥션 법원경매 성남 2023타경66943 [1] 경기도 광주시 OOOO OOOOOO OOOO OO 공장 경매
경기도 광주시 곤지암읍 OOOOOOO OO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경66943(성남지원 경매4계). 감정가 3,924,814,000원, 최저가 1,346,211,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 임업용산지{산지관리법}, 자연보전권역
{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역{환경정책기본법}이고,
기호2 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법},
자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역{환경정책기본법}이며,
기호3 토지는 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법},
자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역{환경정책기본법}임.
제시목록 외의 물건
기호1 토지 및 기호2 토지상에 자생하는 활엽수, 소나무등 수목 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임.
2. 본건 출입문 입구 및 건물에 유치권행사중이라는 현수막 설치되어 있으나 그 실질은 알 수
없으니 참고하시기 바람.
3. 본건 기호1, 2 토지는 인접토지와 지적 경계없이 자연림으로 이용중이며, 정확한 소재는
측량을 요하므로 참고하시기 바람.
4. 본건 기호3 토지상에 이동가능한 컨테이너(2.5m*4.5m≒11.25㎡)등 3동, 이동식 화장실,
간이욕실(2.4m*1.2m≒2.88㎡), 휴게용컨테이너(2.5m*5.0m≒12.5㎡)등 소재하나 이동이
용이하여 평가에서는 제외하였으니 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호4 건물은 일반철골구조 지붕용판넬지붕 1층 건물로서,
내·외벽: 판넬마감 등
창호: 샷시창호 임.
기호5 건물은 일반철골구조 지붕용판넬지붕 1층 건물로서,
내·외벽: 판넬마감 등
창호: 샷시창호 임.
이용상태
기호4 건물은 공장이나 현황 공실, 기호5 건물은 공장이나 현황 일부 집기류가 보관되어 있음.
설비내역
기호5 공장에 화장실, 급배수설비 되어 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
36%
295,283,333원
최근 6개월
6건
55%
873,825,167원
최근 12개월
20건
59%
828,221,290원
물건 비고
1)일괄매각 2)목록3. 토지상에 컨테이너 3동 소재하나 이동이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외(감정평가서 참조) 3)본건 출입문 입구 및 건물에 '유치권 행사 중'이라는 현수막 설치되어 있으나 그 성립여부는 불분명함 4)2025. 4. 17.자로 주식회사빅브라더스로부터 유치권 신고서 접수됨. 그 성립여부는 불분명함
