나이스옥션 법원경매 성남 2021타경5661 [1] 경기도 하남시 초이동 OOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1.~4. 지상에 소유자 및 용도 미상의 비닐하우스 등이 다수 소재하며, 평가에서 제외함
* 본건 기호“2” 지상에 소재하는 임목은 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 점 등을 감안하여 임지에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록4 초이동 71 토지 네이버지도앱을 통한 조사에 의하면 위 도로명주소 외에 초이로99번길 127-12가 본건 토지상에 있는 것으로 보이나 주민등록조회상으로는 위 토지가 목록5 초이동 76-2 상에 있는 것으로 조회되어 정확한 위치에 대한 경계는 별도 확인이 필요함
▶ 목록1. 및 3. 4.은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 전액 미반환)
▶ 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
* 경기도 하남시 초이동 소재 "서울상일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 소규모 창고, 화원, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
* 기호"2" 는 대체로 북측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지이고, 기타의 토지는 공히 평탄한 토지로서 대체로 부정형의 토지이며, 기호"1,3,4" 은 전기타, 기호"2" 는 토지임야 등으로 이용중임.
* 본건 기호"1" 은 북서측으로 광로와 접하고, 기호"2" 는 기호"1" 을 통하여 접근가능하며,기호"3" 은 기호"13(초이동 87-2)" 을 통하여 접근가능하고, 기호"4" 은 동측으로 로폭 약 3m-3.5m 내외 포장도로와 접함.