나이스옥션 법원경매 성남 2023타경63326 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 하남시 OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경63326(성남지원 경매1계). 감정가 150,000,000원, 최저가 2,077,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 63326 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 OOOO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 하남시 OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명마들렌
매각기일2026.02.13
관할법원성남지원 경매1계 (737-1321)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)노외주차장, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 OOOO OOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.72㎡ (1.43평)
건물면적26.51㎡ (8.02평)

금액

감정가150,000,000원
최저가2,077,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금415,400원 (20%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.04.01 150,000,000원 유찰
2차 2024.05.03 105,000,000원 유찰
3차 2024.06.10 73,500,000원 유찰
4차 2024.07.15 51,450,000원 유찰
5차 2024.08.19 36,015,000원 유찰
6차 2024.09.23 25,211,000원 매각
6차 2024.09.30 - 최고가매각허가결정
6차 2024.11.05 - 미납
6차 2024.12.02 25,211,000원 유찰
7차 2025.01.20 17,648,000원 유찰
8차 2025.02.24 12,354,000원 유찰
9차 2025.03.31 8,648,000원 유찰
10차 2025.05.02 6,054,000원 매각
10차 2025.05.09 - 최고가매각허가결정
10차 2025.06.16 - 미납
10차 2025.08.18 6,054,000원 유찰
11차 2025.09.22 4,238,000원 유찰
12차 2025.10.27 2,967,000원 매각
12차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
12차 2025.12.10 - 미납
12차 2026.01.12 2,967,000원 유찰
13차 2026.02.13 2,077,000원 매각
13차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
13차 2026.04.02 - 납부<br />(2026.03.10)
13차 2026.04.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백석 · 평가일 2023.10.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 아파
트, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반제반 주위환경은 보통인
편임.
교통상황
제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 대중교통
이용은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 - 지상13층 건물 내 6층 610호로서,

외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장
설비, 공동현관보안설비등 임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구),소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로
)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(접합)

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공
주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설
립제한지역<수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

특별매각조건 매수보증금 20%