나이스옥션 법원경매 성남 2024타경4256 [1] 경기도 광주시 도척면 682-1 궁평리 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 "도궁초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는
공장, 물류창고, 근생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

*기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 제2종근린생활시설 용도의 건물 부지로 이용중임.
*기호3 : 부정형의 평탄한 "도로"임.

인접 도로상태

*기호1 : 본건은 북서측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
*기호3 : 본건이 노폭 약6m의 포장 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한
구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경
정책기본법>.

*기호3 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도
확인요[도궁초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자
연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(철골위판넬경사지붕) 1층 건물로서,
외벽 : 경량 패널 마감,
외벽 : 경량 패널 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

제2종근린생황시설(계란 등급별 분류 및 포장 등)로 이용중임.

설비내역

급.배수설비, 위생설비, 기본적인 전기설비등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조), 제시외 건물 포함
2.목록3은 지분매각임
3.본건 지상의 컨테이너박스 2개동이 소재하나 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
4. 본건 기계기구 기호1-1는 제시목록상 모델명은 BE-5K이나 외관상 표시는 B-35k로 표시되어 있음