나이스옥션 법원경매 성남 2024타경61693 [1] 경기 성남시 분당구 야탑동 331, 108동 15층1502호 (야탑동,장미마을) 외 2필지 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서광 · 평가일 2024.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 동측 인근에 통과하는 간선도로(성남대로)에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지하철역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 스라브지붕 16층 아파트중 15층 1502호로서
외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 녀벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 하이샤시 창호 로서
현상 및 관리상태는 보통임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

서측으로 보행자전용도로인 소로에 접하고 아파트 주출입로는 북측 인근에 통과하는 대로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

본건(야탑동 331번지)은 제3종일반주거지역으로 개발행위허가제한지역, 지구단위게획구역(분당)이고 소로2류(폭 8m∼12m)(툭수도로(보행자전용도로))에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(주거용을 제외한 용도) 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.