나이스옥션 법원경매 수원 2024타경72355 [1] 경기도 오산시 갈곶동 OOOOO 단독주택 경매
경기도 오산시 OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72355(수원지방법원 경매12계). 감정가 36,778,170원, 최저가 18,020,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 72355 [1]
소재지
경기도 오산시 갈곶동 OOOOO
도로명주소
경기도 오산시 OOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.06.09
관할법원
수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
면적
토지면적
107㎡ (32.37평)
금액
감정가
36,778,170원
최저가
18,020,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,604,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.31
36,778,170원
유찰
2차
2025.04.30
25,744,000원
유찰
3차
2025.06.09
18,020,000원
매각
3차
2025.06.16
-
최고가매각허가결정
3차
2025.10.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 메리트 · 평가일 2024.06.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 단독주택의 건부지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 1993.10.20)
외벽 : 치장벽돌조 마감등.
창호 : 샷시 창호마감등.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 전기설비등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
공부와의 차이
공부상 1층 일부의 용도가 "근린생활시설"이나, 현황 "단독주택"으로 조사되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
본건 건물의 이용상황등은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 외부관찰등을 통하여 조사하였고 내부구조는 미상처리하였는 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 참조하시기 바람.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음)
3. 공부상 1층 일부의 용도가 '근린생활시설'이나 현황 '단독주택'임
