나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75033 [1] 경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75033(수원지방법원 경매12계). 감정가 1,010,000,000원, 최저가 169,750,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75033 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명프리미엄원희캐슬기흥서천
매각기일2026.01.13
관할법원수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (접함)완충녹지, (포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역
경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.19㎡ (7.92평)
건물면적53.30㎡ (16.12평)

금액

감정가1,010,000,000원
최저가169,750,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금16,975,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.31 1,010,000,000원 유찰
2차 2025.04.30 707,000,000원 변경
2차 2025.08.28 707,000,000원 유찰
3차 2025.09.29 494,900,000원 유찰
4차 2025.11.07 346,430,000원 유찰
5차 2025.12.09 242,501,000원 유찰
6차 2026.01.13 169,750,000원 매각
6차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.12 - 기한변경
6차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.03.12)
6차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 1층 엘131호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감
창호 : 강화유리 마감
이용상태
근린생활시설로 이용중임
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 및 화재감지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평자로서 지식산업센터 및 지원시설(근린생활시설 및 기숙사)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북, 동, 남측으로 각 노폭 약15미터의 포장도로에접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 48% 149,449,426원
최근 6개월 25건 48% 142,739,500원
최근 12개월 27건 51% 1,083,903,241원