나이스옥션 법원경매 수원 2024타경85399 [1] 경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 314동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 314동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85399(수원지방법원 경매12계). 감정가 403,000,000원, 최저가 282,100,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85399 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 314동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 314동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명수원동마을쌍용아파트
매각기일2025.06.09
관할법원수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)제3종일반주거지역, (포함)성장관리권역, (접함)초등학교, (접함)제2종일반주거지역, (포함)도시지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)하천, (접함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)하천구역
경기도 용인시 기흥구 상하동 621 수원동마을쌍용아파트 314동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가403,000,000원
최저가282,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.30 403,000,000원 유찰
2차 2025.06.09 282,100,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 일주 · 평가일 2024.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 18층 공동주택(아파트) 8층801호로서,
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트
내벽 : 벽지, 일부 타일 마감
창호 : 샤시 이중창호 등임
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기, 개별난방설비, 도시가스설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지의 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 약 20미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 87% 512,529,375원
최근 6개월 70건 86% 518,838,881원
최근 12개월 130건 86% 503,595,003원