나이스옥션 법원경매 수원 2023타경9053 [1] 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 OOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이스트원 · 평가일 2023.12.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 소재 "중리저수지" 남서측 원거리에 위치하며,
주위는 단독주택 및 농경지, 창고, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 용인시 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은
보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 인접지 대비 완경사의 사다리형의 토지로서, 주거나지임.
일련번호 2 : 인접지 대비 완경사의 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지임.

인접 도로상태

일련번호 1,2 : 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

본건 지상위에 제시외건물㉠이 소재함.(후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조바람.)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 장독대부분이 본건 토지 기호1,2에 걸쳐있는바, 경매진행시 유의바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 2층 건물로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등
창호 : 새시 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 물건2 토지(묘봉리409-20)의 부속토지(정원)로 이용되고 있음
2. 지상에 장독대 소재하고(감정평가서 참조), 수목은 토지가격에 포함하여 평가함