나이스옥션 법원경매 수원 2023타경76084 [1] 경기도 오산시 원동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 문화 및 집회시설 경매
경기도 오산시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경76084(수원지방법원 경매8계). 감정가 6,073,000,000원, 최저가 1,020,689,110원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 오산시 원동 소재 운암고등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, 음식점, 영화관, 대형마트, 업무시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 지하주차장을 이용하여 차량진출입가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철골조 평슬라브지붕 지하2층/지상6층 중 제4
층 제401호외로서,(사용승인일 : 2005.05.27.)
외벽 : 복합판넬붙임 및 드라이비트 등
내벽 : 모르타르 위 페인트 및 인테리어 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호1 제4층 제401호 : 영화관(1개관) 사무실,창고 등으로 이용중임.
기호2 제5층 제501호 : 영화관(5개관) 및 매표소, 상점 등으로 이용중임.
기호3 제6층 제601호 : 영사실,복도 및 창고로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 및 소화전, 승강기, 방송설비, 에스컬레이터, 지하주차장 등 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 상업용건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 서측으로 노폭 약 28m, 25m의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접
합), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법
률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획
법>, 중점경관관리구역임
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
55%
333,803,704원
최근 6개월
6건
46%
227,309,719원
최근 12개월
32건
32%
154,296,916원
물건 비고
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%
2. 일괄매각.
3. 목록1(401호)은 영화관(1개관) 사무실, 창고 등으로 이용중임.
4. 목록2(501호)는 영화관(5개관) 및 매표소, 상점 등으로 이용중임.
5. 목록3(601호)은 영사실, 복도 및 창고 등으로 이용중임.
