나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7184 [1] 경기도 용인시 수지구 신봉동 OOO 답 경매

경기도 용인시 수지구 신봉동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7184(수원지방법원 경매8계). 감정가 169,600,000원, 최저가 58,172,800원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 7184 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 신봉동 OOO
용도	답
매각기일	2025.12.10
관할법원	수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
이용제한	(포함)자연취락지구, (포함)자연녹지지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)성장관리권역, 자연취락지구, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 중점경관관리구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	106㎡ (32.07평)

금액

감정가	169,600,000원
최저가	58,172,800원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	11,634,560원 (20%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.02	169,600,000원	유찰
2차	2025.06.10	118,720,000원	유찰
3차	2025.07.15	83,104,000원	매각
3차	2025.07.22	-	최고가매각허가결정
3차	2025.09.01	-	미납
3차	2025.11.10	83,104,000원	유찰
4차	2025.12.10	58,172,800원	매각
4차	2025.12.17	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.26	-	납부<br />(2026.01.26)
4차	2026.03.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비단길 · 평가일 2024.07.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 "서수지TG" 북서측 인근에 소재하며 주위는 전원주택단지, 근린생활시설, 고급빌라단지, 다세대주택 및 농경지등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 평지로서 "묵전"상태임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 지목은 "답"이나 현황 "묵전"상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 수지구청 도시건축과에 문의한 결과 도로 약 10㎡가 지정·공고되었다고 조사되었는 바 참고바람.

물건 비고

1. 재매각임. 매수신청보증금 20%
2. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '묵전'상태임
4. 수지구청 도시건축과에 문의한 결과 도로 약 10㎡가 지정, 공고되었다고 조사됨