나이스옥션 법원경매 수원 2024타경76241 [1] 경기도 화성시 영천동 833 힐스테이트동탄역 판매시설동 OOOOOO 판매시설 경매

경기도 화성시 동탄기흥로 585, 판매시설동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76241(수원지방법원 경매20계). 감정가 1,290,000,000원, 최저가 309,729,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 76241 [1]
소재지경기도 화성시 영천동 833 힐스테이트동탄역 판매시설동 OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 동탄기흥로 585, 판매시설동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명힐스테이트동탄역
매각기일2026.03.30
관할법원수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한(포함)성장관리권역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)일반상업지역, (포함)택지개발지구, (접함)근린공원, (접함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)도시첨단산업단지, 성장관리권역, 일반상업지역, 택지개발지구, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 도시첨단산업단지
경기도 화성시 영천동 833 힐스테이트동탄역 판매시설동 OOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.21㎡ (5.51평)
건물면적51.94㎡ (15.71평)

금액

감정가1,290,000,000원
최저가309,729,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금30,972,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.02 1,290,000,000원 유찰
2차 2025.06.10 903,000,000원 유찰
3차 2025.07.15 632,100,000원 유찰
4차 2025.08.29 442,470,000원 변경
4차 2025.11.10 442,470,000원 변경
4차 2026.02.24 442,470,000원 유찰
5차 2026.03.30 309,729,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 목현 · 평가일 2024.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 <치동중학교> 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 업무시설 및 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건내 1층 103호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등
창호 : 샷시 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
이용상태
판매시설(상호명 : 딸기PC)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지, 지하주차장 등입니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주？(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -