나이스옥션 법원경매 수원 2023타경85613 [1] 경기도 화성시 서신면 용두리 OOOOO O OOO 업무시설 경매
경기 화성시 서신면 OOOO OO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경85613(수원지방법원 경매3계). 감정가 464,647,900원, 최저가 111,562,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 85613 [1]
소재지
경기도 화성시 서신면 용두리 OOOOO O OOO
도로명주소
경기 화성시 서신면 OOOO OO
용도
업무시설
매각기일
2025.06.04
관할법원
수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
면적
토지면적
1,034㎡ (312.79평)
건물면적
224.90㎡ (68.03평)
금액
감정가
464,647,900원
최저가
111,562,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
11,156,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
464,647,900원
유찰
2차
2025.01.17
325,254,000원
유찰
3차
2025.02.25
227,678,000원
유찰
4차
2025.03.28
159,375,000원
유찰
5차
2025.04.29
111,562,000원
변경
5차
2025.06.04
111,562,000원
낙찰
5차
2025.06.11
-
매각결정기일
5차
2025.06.11
-
허가
5차
2025.07.21
-
지급기한
5차
2025.08.12
-
배당기일
5차
2025.08.12
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 매각에서 제외되는 목록1) 지상에 제시외 미등기 건물 약 56㎡ 있음.
* 목록1) 토지에 설치된 자연석 석축, 콘크리트 포장, 울타리 및 토지상에 식재된 소나무 등 다수종의 조경수 등은 토지의 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록1) 토지의 지상에 컨테이너 1동이 소재함.
▶ 목록1) 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
▶ 유치권 여지 있음-대신철강건설(주)가 2024.2.13. 유치권신고(공사대금 69,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 유치권 배제 신청-2024.4.9.에 채권자 안양지구축산업협동조합이 위 유치권신고서에 대하여 유치권배제신청서를 제출함.
* 경기도 화성시 서신면 용두리 소재 "용두2리노인회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌주택지대로 주위환경은 보통임.
* 본건 서측 인근으로 2차선 포장도로(궁평항로)가 통과하고 인근에 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 농촌지역으로서의 대중교통사정은 보통시 됨.
* 기호1 : 사다리형 남측 하향 완경사의 업무용 건물 부지로 이용중임. 기호3 : 사다리형 남측 하향 완경사의 도로로 이용중임.
* 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 (쇠경주길)에 접함.
* 급, 배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
