나이스옥션 법원경매 수원 2024타경62297 [2] 경기도 오산시 오산동 923-2 운암대동황토방아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진흥 · 평가일 2024.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

일련번호 1 :
경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

일련번호 2 :
경기도 오산시 오산동 소재 "운산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

일련번호 1.2 공히 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이
소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

일련번호 1 :
철근콘크리트구조 경사지붕 지상23층 건물 내 제4층 제404호로서(사용승인일 2015.07.03),
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

일련번호 2 :
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상18층 건물 내 제2층 제204호로서
(사용승인일 2000.05.30),
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

일련번호 1.2 공히 아파트로 이용중임.

설비내역

일련번호 1.2 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장
등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1 : 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
.
일련번호 2 : 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

일련번호 1.2 공히 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 :

자연녹지지역(동탄2지구) , 제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2))
,경관녹지(동탄2지구)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(소(특)1-138)(접합) ,
중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합)

가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률> , 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역
(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오
산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개
발지구<택지개발촉진법>

일련번호 2 :

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(운암구역) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간
선도로)(접합)

가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호
구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(운산초
(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.