나이스옥션 법원경매 수원 2024타경541 [1] 경기도 오산시 세교동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제이유 · 평가일 2024.01.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 오산시 세교동 "세마역(1호선)" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트, 상업업무용시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구임.

교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 건물로서
외벽 : 외장석재 및 드라이비트 , 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중이며,본건물의 내부는 복층 구조로 설계된 건물로 탐문됨.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 소화설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용되고
있음.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약40m의 도로 및 남동측 및 북동측으로 노폭 약15m의 포장 도로에 각각 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)
(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

신청채권자 안경모로부터 3,608,150원의 매수신청이 있고, 매수신청보증금이 납부됨.